La calidad de tu nueva vivienda en Málaga se distingue por su excelencia y exclusividad. Materiales de exquisito diseño donde cada detalle refleja sofisticación y durabilidad.
Las textura y acabados de sus revestimientos y la carpintería de primera calidad aseguran no solo una estética impecable, sino también funcionalidad y confort. Además, nuestras viviendas suelen integran tecnologías sostenibles, como aerotermia y aislamiento térmico / acústico de última generación, para maximizar la eficiencia energética sin comprometer el lujo.
Así es la calidad en Santa María 23.
El cerramiento está compuesto por un muro de carga de un pie y medio de espesor de ladrillo macizo, alternándose con mampostería. Revestimiento bicapa con mortero.
Sobre el forjado de cubierta se dispondrá formación de pendiente e impermeabilización realizada con doble lámina elastomérica armada, geotextil de protección y mortero de protección y agarre y solería a la catalana.
Las carpinterías exteriores serán del tipo «Corvisión» de sistemas Cortizo o similar, con sistema de cierre de puente térmico y acústico conforme se indican en la planimetría. Tendrá un doble vidrio y un correcto sistema de acuerdo al CTE DB HS 3. Todas las carpinterías se dotarán con doble acristalamiento tipo Climalit, de propiedades acústicas ( Silence).
Conservación y restauración de la ventanas mallorquinas de la fachada principal.
Las particiones de las estancias de los dormitorios y el área de día se realizarán con citara de ladrillo perforado acústico de 10,5 cm de espesor, trasdosado con tabique autoportante de placa de cartón-yeso para el paso de instalaciones.
El resto de las particiones se realizarán con citara de ladrillo perforado de 9cm. de espesor.
En zonas húmedas, la coitara de ladrillo se trasdosará con tablero de rasilla de 40mm para embutir las instalaciones sin rozar el cerramiento acústico.
Aislamiento Triacustic compuesto de multicapa formado por una amplia lámina de polietileno adherida térmicamente a una lámina viscoelástica de alta densidad.
Versátil producto tanto para reducir la transmisión de ruido aéreo como el ruido de impacto en un amplio rango de frecuencias.
La serie KINGDOM de L’Antic Colonial. Esta serie lleva uno de nuestros materiales estrella, el Linkfloor, un material vinílico que simula la madera natural. Este suelo vinílico no solo imita la belleza atemporal de la madera natural, sino que también es altamente resistente a la abrasión ofreciendo una durabilidad sin precedentes.
Zócalo y molduras decorativas de la marca Orac Decor.
Pintura plástica blanca en toda la vivienda en general.
Carpintería general en madera lacada. Los tapajuntas se dispondrán a testa.
Puertas Glass Italia o similar. Es una puerta corredera a medida con marco oculto, que se distingue por sus líneas limpias, cuyo panel se integra a ras de la pared. Es un panel cuya superficie está dividida en cuatro partes donde se pueden utilizar diferentes tipos de vidrio, templado monolítico de 6 mm. o laminado de 3+3 mm. Estos paneles, fijados mediante una junta, se insertan en el centro de los perfiles de aluminio.
Revestimientos: Mármol, gres porcelánico, mosaicos y papel vinílico. De Porcelanosa
Equipamiento:
Inodoro suspendido.
Grifería mural en lavabos.
Lavabo con mueble.
Ducha con grifería termostática y rociador de 40 cm.
Plato de ducha invisible integrado en el pavimento.
Laminados
Superficie lisa con laminado a dos caras.
Cuatro cantos de ABS de igual color que el frente, unido mediante cola PUR.
Base tablero aglomerado. Superficie lisa con laminado a dos caras.
Cuatro cantos de PP de igual color que el frente, unido con tecnología láser.
Base tablero MDF.
Tirador
Tirador con perfil en «L», mecanizado horizontalmente a lo largo de toda la parte superior o inferior del frente de puerta o cajón.
Encimera de XTONE
Características encimera:
Canto recto de 30mm de espesor
Emparchado 580 mm de altura
Hueco para placa
Hueco para fregadero bajo encimera y orificio para grifería
Grifo Round N
Monomando fregadero con ducha extraible y caño giratorio.
Incorpora cartucho cerámico de Ø 25 mm con conexiones de 3/8″, una longitud de latiguillos de 500 mm y aireador «Plus.
Electrodomésticos Siemens
Horno, 60 x 60 cm,Acero inoxidable HB574AERO
Microondas integrable, 60 x 38, Acero inoxidable BF520LMRO
Lavavajillas totalmente integrable, 60 cm SN611X12TE
Placa de inducción con extractor integrado, 80 cm, con perfiles EX875LX67E
Congelador integrable, 177,2 x 55,8 cm, Cierre SofClose con puerta fija G181 NACEO
Frigorífico integrable, 177,5 x 56 cm, Cierre SoftClose con puerta fija K181 RADDO
El edificio está dotado con un sistema de aerotermia donde cada vivienda cuenta con un modelo Hidrobox de la marca Mitsubishi Electric, o similar, con 200 litros de capacidad que produce ACS, calefacción y climatización. Unidad interior de aire acondicionado con distribución por conducto y salida por rejilla.
Una buena arquitectura es la suma de muchos detalles: Formas contemporáneas, gran funcionalidad, inspiración creativa y calidad sostenible se unen para formar un todo.
Los interruptores LS 990 con acabados metálicos de alta calidad satisfacen esta exigencia de una forma especial. LS 990 es el clásico de los mecanismo interruptores planos. Son sobre todo los distintos acabados metálicos los que confieren un ambiente exclusivo a las estancias. La elegante versión en acero fue el primer mecanismo interruptor de la serie en metal auténtico.
Diseño de iluminación con la marca iGuzzini.
Gama de aparatos para instalación en superficie.
Versiones con driver integrado o con alimentación remota disponible con codificación separada.
Cuerpos principales realizados en aluminio.
Ópticas Opti Beam de alta definición en termoplástico metalizado.
Elevado confort visual IP23 Clase III / Clase I
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